江苏省宿迁市人民政府办公室


宿迁市政府办公室关于印发促进中心城市房地产业和商业发展政策规定实施细则的通知
宿政办发〔2008〕192号 2008年10月23日



各县、区人民政府，宿迁经济开发区、市骆马湖示范区、苏州宿迁工业园区，市各委、办、局，市各直属单位：
　　《促进中心城市房地产业和商业发展政策规定实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

促进中心城市房地产业和商业发展政策规定实施细则

　　第一条 为了更好地贯彻落实市政府《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》（宿政发〔2008〕107号）文件精神，明确具体的申报办法和时间界限，及时足额兑现各项补贴，特制定本实施细则。
　　第二条 本实施细则适用于中心城市220平方公里范围内。
　　第三条 购买商品住房签订的商品房买卖合同网上备案时间在2008年11月1日至2010年12月31日内，可享受本政策规定的补贴。
　　第四条 在16层（以市规划部门认定为准，指地面以上层数，下同）以下高层住宅楼中，购买单套建筑面积90 m2（含90m2）(以产权登记面积为准，不含地下室、车库、阁楼面积，下同)以下的给予房款总额（以开发企业开具的税务发票为准计算，不含地下室、车库、阁楼价款，下同）5%的补贴；单套建筑面积90—144 m2（含144 m2）的给予房款总额3%的补贴。在16层（含16层）以上高层住宅楼中，购买单套建筑面积90 m2（含90m2）以下的给予房款总额7%的补贴，单套建筑面积90—144 m2（含144 m2）的给予房款总额4%的补贴。购买其它商品住宅，单套建筑面积90 m2（含90m2）以下的给予房款总额1%的补贴，单套建筑面积90—144 m2（含144 m2）的给予房款总额0.5%的补贴。
　　第五条 享受政策补贴的商品住宅不包括各类政策性住房，如：经济适用房、拆迁安置房、定销商品房、蓝领公寓等。同时，二手房、商品非住宅、别墅类高档住宅以及单套建筑面积144㎡以上的商品住宅不享受本政策规定的补贴。
　　第六条 市区商品住宅补贴从市、区土地出让金中支付，由市和各区分别负担。市财政负担市府新区和老城区住宅补贴资金的70%，宿城区负担30%；其余各区分别负担各自区域范围内的商品住宅补贴。
　　第七条 市建设局房产交易中心大厅设立市区商品住宅补贴受理窗口，凡购买住房的业主符合享受补贴政策的，可在办理房屋产权证后30日内，凭购房合同、契税完税证明、房产证、身份证明、购房发票等原件和复印件（2份）到市房管处房产交易中心大厅填写商品住宅购房补贴申请表，经审核，对符合补贴条件的，由房产交易中心在申请后3日内按政策规定开具住房补贴支付凭证，购房户凭支付凭证到指定的开户银行领取补贴。
　　第八条 购房人申请住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%；第一次住房公积金贷款还清后，申请第二套住房贷款的首付比例仍为20%，并提高公积金贷款限额，凡符合贷款条件的购房户，在原政策规定的最高贷款额度（限市区范围内，25万元）基础上可再提高10万元。
　　第九条 市质量技术监督局负责落实减半收取高层住宅电梯年检费。高层住宅电梯使用15年后首次更换，由地方财政补贴15万元/台，具体由项目的业主委员会和物业服务企业凭电梯交付使用证明和更换的申请，到市财政申请电梯补贴，补贴资金按商品住宅资金的分担比例由市、区分别负担(分担比例同住宅补贴分担比例)。该补贴专项用于电梯的首次更换，不得挪作他用。
　　第十条 2009年6月30日前核发高层建筑（以市规划部门认定为准，指地面以上层数，下同）《建设工程规划许可证》的，城市基础设施配套费一律缓交；2009年6月30日至2010年12月31日核发《建设工程规划许可证》的，城市基础设施配套费一律减半缓交（2009年6月30日起城市基础设施配套费标准调整至100元/m2）。经“百栋高层”工程推进小组考核，2010年12月31日前封顶的高层建筑，城市基础设施配套费全免；2010年12月31日前开工未封顶的高层建筑，城市基础设施配套费减半征收，并由规划部门负责追缴。欠缴城市基础设施配套费的，不予规划验收。
　　第十一条 按规定配建地下人防工程的高层建筑，由开发建设单位凭经图纸审查机构审查批准后的图纸向市人防办申请办理人防工程建设预收金免收手续。
　　第十二条 对房地产开发企业高层住宅竣工前的销售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，具体由市国税局负责落实。
　　第十三条 加强住宅价格秩序管理和市场诚信体系建设，2008年11月1日以后申领《预（销）售许可证》开始预销售的住宅项目，由物价部门制定每个住宅项目指导价并按月公布，开发企业确定的销售均价不得突破物价部门制定的指导价。2008年11月1日以前已取得《预（销）售许可证》对外销售的住宅项目，可仍按开发企业自行确定的销售价格执行并报物价部门备案，若开发企业提高销售价格，必须报物价部门批准。物价部门要加强房地产市场价格秩序管理，严厉打击各类价格违法违规行为，切实保障房地产消费者的合法权益。
　　第十四条 国际重点品牌的商业服务业经营户、覆盖市域以上范围的知名品牌区域总代理、连锁商业配送中心，从开业之日起（以工商注册时间为准），五年内其所产生的税收地方留成部分实行全额先征后奖，奖励按季度兑现，申报期为每季末次月上旬；在市级新闻媒体（包括市电视台、《宿迁日报》、《宿迁晚报》、《网上宿迁》）发布广告及设置各类固定广告，其费用一律减半收取。国际重点品牌的商业服务业经营户、知名品牌区域总代理、连锁商业配送中心具体由市工商局会同有关部门每半年认定一次。
　　第十五条 各相关单位要切实按本细则规定将政策落实到位。监察部门要加强监管，对弄虚作假，骗取财政补贴的单位或个人，依据有关规定严肃查处。
　　第十六条 本细则由市建设局负责解释。

山西省阳泉市人民政府办公厅


阳政办发〔2008〕37号

阳泉市人民政府办公厅关于印发阳泉市环境保护奖励基金管理办法的通知



各县（区）人民政府，市直各单位，省营以上企业：

为了提高公众的环境保护意识，进一步鼓励公众参与，充分调动污染治理的积极性，并结合实际制定了《阳泉市环境保护奖励基金管理办法》，该办法已经市政府第八次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

二○○八年三月二十五日



阳泉市环境保护奖励基金管理办法

　　第一条　为提高公众环境保护意识，进一步鼓励公众参与环保，充分调动污染治理的积极性，依据《中华人民共和国环境保护法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条　本市行政区域内环境保护奖励基金的申报、评定、奖励适用本办法。

　　第三条　市政府设立环境保护奖励基金（以下简称基金），用于奖励为本市环境保护做出突出贡献的集体和个人(主要用于奖励个人)，包括各级行政机关、事业单位、国家级环境友好型企业、国家级绿色学校、社会团体、民间组织等集体及其负责人，社会各界人士。

　　第四条　基金奖励遵循公开、公平、公正的原则。

第五条 奖励基金的资金来源：

（一）2007年省政府奖励的100万元环保奖励资金，市政府从财政拨付200万元，共计300万元作为阳泉市环境保护奖励基金的启动资金。市财政每年根据上年实际奖励数额注入一定数量的资金，至少保证补足300万元。

（二）社会捐赠；

（三）其它合法来源。

　　第六条　基金由市财政部门设立专门帐户进行管理，做到专款专用。基金应当接受财政、审计等部门的监管，并接受社会监督。

第七条 符合下列条件之一的，可给予基金奖励：

（一）为环境保护和污染治理做出重大发明或提出重要建议，采纳后环境效益、社会效益或经济效益显著的；

（二）开展环境保护宣传教育，普及环境保护科学、法律知识，成效显著的；

　（三）研究、推广、引进环境保护科学技术，提高资源能源利用率，推行清洁生产以及建设环境保护示范项目，成效显著的；

（四）争取或引进环境建设资金，拓宽环境保护资金渠道，成效显著的；

（五）举报、查处破坏生态或污染环境的违法行为及污染事故，贡献突出的；

（六）在环境保护方面做出表率和成绩的；

（七）在其他方面为本市环境保护事业做出突出贡献的。

第八条 基金奖励的申报：

（一）符合本办法第七条的单位和个人向市环境保护行政主管部门提出书面申请或提交相关材料。

（二）由市环境保护行政主管部门直接提请。

第九条 基金奖励的评定：

（一）市环境保护行政主管部门对申报材料进行初审。

（二）市环境保护委员会组织认定，特别重大奖励提交市政府批准。

　第十条 每年进行一次奖励，个人奖励一次2000元，最高不超过50000元；集体一次奖励5000元，最高不超过10万元。贡献突出的，可以重奖。当年结余的资金，滚入下一年度安排使用。

　第十一条　奖励评定结果于每年6月5日“世界环境日”公布并进行颁奖。

　第十二条　市环境保护行政主管部门应当对举报、查处破坏生态或污染环境的违法行为及污染事故的举报人的有关情况予以保密。

　第十三条　有关单位和个人不能就同一事项同时或先后申报市政府设立的环境保护奖励基金。

　第十四条　单位和个人获奖后如被发现弄虚作假者，一经查实，撤销其奖励追回已获得的资金，并视情节追究其责任。

第十五条　本办法具体应用问题由市环境保护委员会负责解释。

第十六条 本办法自二○○八年四月十五日起施行。